+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Долги по военной ипотеке решение совета федерации 2019 год

Долги по военной ипотеке на октябрь 2018 года имеет больше 100 военнослужащих, и ситуация с каждым днем усугубляется. Заемщики не справляются с ситуацией, что требует помощи государства и участия самих кредиторов. В чем причины появления задолженности? Что предлагает государство? Как делить оставшуюся для выплаты сумму при разводе? Поговорим об этом ниже.

Почему по военной ипотеке образуется долг — причины

Многие удивляются, откуда берутся долги по военной ипотеке, если оплата задолженности — функция государства. От военнослужащего требуется исполнить долг перед родиной (отслужить в течение двадцати лет). По истечении этого периода недвижимость переходит в собственность к человеку. Но на практике существует две причины, почему по военной ипотеке образуется долг.

Вина государства

Государство не индексировало накопления, после чего обновляется график выплат и военный становится должником. Банковские учреждения часто ограничивают условия по ипотеке. Величина процентов и срок выплаты долга вычисляются таким образом, чтобы страна успела погасить задолженность за военного. В процессе расчета берется стандартный план инфляции, и на его основании проставляются условия.

Зимой 2016 года приняты меры со стороны государства. По новым указаниям накопления нельзя уменьшать, а индексация проводится каждый год. Чтобы погасить долг по военной ипотеке, можно применить деньги накопительного вклада и поднять их до 12 процентов в год.

Вина военнослужащего

Второй вариант — увольнение человека по своему желанию, к примеру, из-за неудовлетворительного содержания или небольшой зарплаты. Такой шаг относится к несоблюдению условий договора, поэтому военному придется платить за жилье самому. Требуется вернуть стране и деньги, которые были выплачены ранее.

Как узнать долг по ипотеке

Затягивать с решением вопроса опасно, ведь накопленная задолженность может сыграть злую шутку и привести к увеличению долговых обязательств. Чтобы узнать размер долга по ипотеке, необходимо прийти в банк-кредитор и попросить озвучить интересующую информацию. Работники финансового учреждения выдают распечатку или говорят сумму устно. При наличии долга всегда можно обратиться за помощь к специалистам.

Раздел долгов по военной ипотеке при разводе

Сложная ситуация возникает в семейной паре, принявшей решение о расторжении семейных уз. В таких обстоятельствах силу имеет два документа:

  1. ГК РФ (статья 256).
  2. СК РФ (статья 34, часть 1).

В указанных нормах прописано, что нажитое в браке имущество относится к совместному. Но в СК РФ (статье 34) имеется уточнение, что целевые выплаты в отношении одного из супругов не являются общей собственностью. Это значит, что раздел долга по военной квартире в случае развода не происходит. Владельцем недвижимости остается государство до момента окончания военнослужащим контрактных обязательств.

Закон защищает права несовершеннолетних детей, поэтому бывшая супруга и ребенок до 18 лет вправе проживать в квартире до совершеннолетия совместного чада.

Исключением являются случаи, когда при оформлении займа супруги использовали общие накопления. В этом случае муж (жена) вправе рассчитывать на возврат 50% потраченных средств.

Как решает проблему с долгами по ипотеке государство

Активные жалобы привели к созданию трех групп по решению проблемы — по бюджету, по социальной политике и по обороне (безопасности).

Предлагался вопрос дополнительной индексации, что позволило бы погасить часть накопленной задолженности. Росвоенипотеке поручено рассмотреть возможность выкупа долгов военнослужащих по займам, процент которых выше планируемой доходности от вложенных денег в 2018 и 2019 годах.

Если ничего не предпринимать, долги по военной ипотеке будут расти. Кроме того, до 2029 года разница между планируемым и реальным параметром взносов достигнет 1,16 млн. рублей. Для решения проблемы планируется запуск программы рефинансирования и уменьшение ставки на 2-3 процента.

В чем опасность долга по военной ипотеке

Риск накопления задолженности нельзя недооценивать. В случае накопления суммы банк вправе подать в суд на заемщика. На практике судебные органы становятся на сторону банков, ведь ипотечный договор подразумевает личную ответственность. При этом платить придется не только основной долг, но и проценты. В крайнем случае, можно лишиться имущества. Вот почему так важно вовремя обратиться за консультацией.

Добавить комментарий Отменить ответ

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.

Кто будет гасить долг по военной ипотеке после окончания срока кредитного договора?

Содержание вопроса:

Если после приобретения жилья по НИС военнослужащий уйдёт с военной службы без формирования прав на применение этих денег, т.е. без возникновения по службе условий ст.10 закона «О НИС», то тогда ему придётся вернуть МО сумму ЦЖЗ, а также ему нужно будет отдать долг по кредиту банку за счёт своих собственных (не ипотечных) средств. Если военнослужащий не возвратит кредит МО России и перед банком-кредитором не расквитается с долгом, то данные кредиторы, то есть банк и МО России обладают правом забрать причитающиеся им деньги в судебном порядке.

НИС и увольнение по требованиям, не зависящим от военного — это другое дело. Если офицер был вынужден уйти на гражданку по причине состояния здоровья, в связи с наступлением предельного возраста, по ОШМ или в связи с семейными причинами — при наличии у него 10 лет выслуги (в календарном исчислении), то накопительная система после увольнения не предполагает выплату ЦЖЗ МО. Для оплаты долга банковской организации военнослужащий имеет право использовать остатки денег на именном счету и денежные средства, дополняющие военную ипотеку (естественно, если они ему положены). В случае если их будет не хватать, то нужно вернуть заём личными деньгами, иначе банк заявит свои притязания на квартиру.

Проще говоря, если вы уволитесь без соблюдения условий ст.10 закона «О НИС», то вам придётся вернуть государству все те средства, которые оно за годы службы перечислило вам (это и сам ЦЖЗ и ежемесячные поступления в банк), а также придётся своими средствами погашать долг перед банком.

Если вы уволитесь с соблюдением условий ст.10 закона «О НИС», то государству ничего возвращать будет не нужно, но вот погашать долг перед банком также придётся своими средствами.

Чтобы по окончанию службы при увольнении на пенсию не остался огромный долг по военной ипотеке банку и государству, нужно, во-первых, уволиться с соблюдением условий ст.10 закона «О НИС», а во-вторых, пытаться досрочно погашать военную ипотеку. Те военные, которые в процессе службы вносят в дополнение к перечислениям от банка и свои средства, проблем с военной ипотекой имеют значительно меньше, нежели чем те, кто этого не делают. Об этом уже много где не раз говорилось.

Где же вы были раньше? Эксперты, когда нам в 2012 пихали эту сраную ипотеку, Вы в один голос кричали, что рисков никаких. при увольнении, если не смог платить, то заберут лишь залог, т е квартиру и мы ничего никому не должны(((( Обьебало, как всегда, нас наше государство, если бы Вы — специалисты, будьте вы прокляты, говорили бы как есть. Никто из военных никогда бы не подписался под этим договором-военная ипотека. Чтоб Ваши дети Вас под старость также из дому выперли.

Уважаемый гость!
Наш ресурс создан для консультации военнослужащих по вопросам жилищного обеспечения и начал работать с конца 2013 года. Мы никакого отношения к ФГКУ Росвоенипотека не имеем. Кто Вам, что говорил, нам не известно. Требуйте с них ответ.
Наш эксперт «за спасибо» дает рекомендации и объясняет ситуацию, чтобы хоть как-то помощь попавшим в трудную ситуацию военнослужащим. Какие либо оскорбления в данной ситуации просто дико выглядят!

Весь свой нецензурный гнев можете смело отправить на сайт Росвоенипотеки или Минобороны.

Уважаемый гость!
Наш ресурс создан для консультации военнослужащих по вопросам жилищного обеспечения и начал работать с конца 2013 года. Мы никакого отношения к ФГКУ Росвоенипотека не имеет. Кто Вам, что говорил, нам не известно. Требуйте с них ответ.
Наш эксперт «за спасибо» дает рекомендации и объясняет ситуацию, чтобы хоть как-то помощь попавшим в трудную ситуацию военнослужащим. Какие либо оскорбления в данной ситуации просто дико выглядят!

Весь свой нецензурный гнев можете смело отправить на сайт Росвоенипотеки или Минобороны.

Военная ипотека накопления

Я хочу узнать могу ли я забрать накопления по военной ипотеке при выходе на льготную пенсию, и буду ли я что-то выплачивать?

Непонятно, что имеете в виду под льготной пенсией. Но достаточно подробно о снятии накоплений по военной ипотеке — смотрите, например, здесь: https://posobie.net/obshhie-voprosy/ipoteka-i-kredity/kak-obnalichit-voennuyu-ipoteku.html

Здравствуете, разъясняю, что правовое регулирование функционирования накопительно-ипотечной системы осуществляется в соответствии с Федеральным законом РФ от 27 мая 1998 года N 76-ФЗ «О статусе военнослужащих» и Федеральным законом РФ от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих», Правилами предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов. Согласно п. 2 ст. 3 Федерального закона от 20.08.2004 года N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие — граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников. Целевой жилищный заем — денежные средства, предоставляемые участнику НИС на возвратной и безвозмездной или возвратной возмездной основе в соответствии с Федеральным законом (п. 8 ст. 3 Федерального закона N 117-ФЗ). Согласно ст. 14 Федерального закона «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника. Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы. Статьей 11 Федерального закона РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» участник НИС имеет право: использовать денежные средства, указанные в пп. 1 и 3 ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, в целях приобретения жилого помещения или жилых помещений в собственность или в иных целях после возникновения права на использование этих средств; использовать целевой жилищный заем на цели, предусмотренные ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона; ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете. Участник НИС обязан: возвратить предоставленный целевой жилищный заем в случаях и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом; уведомить уполномоченный федеральный орган о своем решении в отношении средств, накопленных на его именном накопительном счете, при увольнении с военной службы. Получение участником денежных средств, указанных в ч. 1 ст. 4 настоящего Федерального закона, или направление уполномоченным федеральным органом кредитору участника средств целевого жилищного займа на цели, предусмотренные п. 2 ч. 1 ст. 14 настоящего Федерального закона, является исполнением государством своих обязательств по жилищному обеспечению военнослужащего. Согласно п. 1 ст. 15 Федерального закона РФ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в ст. 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в ст. 12 настоящего Федерального закона. В соответствии с Указом Президента РФ от 20 апреля 2005 года N 449 Вопросы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» функции уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование НИС, возложены на Министерство обороны РФ. Во исполнение названного Указа Постановлением Правительства РФ 22 декабря 2005 года N 800 для обеспечения функционирования НИС и реализации Министерством обороны РФ функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной НИС, создано федеральное государственное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» («Росвоенипотека»). На основании ч. 3 ст. 9 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ, одним из оснований для исключения военнослужащего федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба, из реестра участников, является увольнение его с военной службы. После увольнения участника накопительно-ипотечной системы с военной службы и в случаях, предусмотренных статьей 12 настоящего Федерального закона, именной накопительный счет участника закрывается и его участие в накопительно-ипотечной системе прекращается, (ч. 2 ст. 13 Федерального закона от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ). В соответствии с п. 63 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15 мая 2008 года N 370 после получения от федеральных органов исполнительной власти сведений об исключении участника из реестра участников уполномоченный орган прекращает погашение обязательств по ипотечному кредиту. Таким образом, при исключении участника из реестра участников НИС он должен погасить задолженность, оставшуюся по договору ипотечного кредита, самостоятельно.

Это интересно:  Военная ипотека и увольнение по нук 2019 год

Хочу взять военную ипотеку, но использовать только накопления за время службы, но 10 лет выслуги нет! Сколько понадобиться прослужить чтоб недвижимость перешла в собственность?

Здравствуйте, недвижимость после ее покупки будет изначально находиться в Вашей собственности, однако право на использование денежных средств в рамках НИС (то есть их не надо возвращать государству) у Вас возникнет в случаях, предусмотренных в ст. 10 ФЗ «О НИС», с которой предлагаю ознакомиться ниже по тексту. Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

Скажите пожалуйста, могу ли я воспользовавшись накоплениями за 3 года, взять военную ипотеку и через месяц погасить её своими деньгами. После этого уволиться по собственному желанию. Выслуга на тот момент будет 7 лет. Какие последствия будут в этом случае? Придётся что то возвращать государству?

Вы уже получили сертификат? Будете ли вы брать военную ипотеку с участием банка?

Никаких последствий не будет и быть не может.

Я написал рапорт на снятие накоплений со счета военной ипотеки через какое время придут средства?

Здравствуйте, обращайтесь в Министерство обороны РФ с данным вопросом. На сайте есть возможность для обращения онлайн.

Пожалуйста если я оплачу Военную ипотеку, накопления от министерства обороны будут снова накапливаться?

Здравствуйте, разъясняю, что согласно пунктам 1 и 3 статьи 15 Федерального закона погашение целевого жилищного займа осуществляется уполномоченным федеральным органом при возникновении у получившего целевой жилищный заем участника накопительно-ипотечной системы оснований, указанных в статье 10 настоящего Федерального закона, а также в случаях, указанных в статье 12 настоящего Федерального закона. Целевой жилищный заем может погашаться досрочно. При продолжении прохождения участником накопительно-ипотечной системы военной службы по контракту после погашения целевого жилищного займа начисления на именной накопительный счет участника производятся на общих основаниях.

Если купить квартиру по военной ипотеке в размере накопленной суммы отслужить 10 лет и уволиться придется ли вернуть деньги государству если я не отслужил 20 лет.

Добрый день. В случае, если Вы увольняетесь по уважительным основаниям (состояние здоровья, семейные обстоятельства и т.д.), то Вы ничего не возвращаете, а также получаете средства дополняющие Ваши накопления.

Скажите те накопления которые лежат у нас на накопительном счете военной ипотеке, кроме того что каждый месяц они увеличиваются на двадцать с лишним тыс. руб. дополнительно они пополняются 13 процентами? Если это так то как это происходит? Заранее благодарю.

Здравствуйте, разъясняю, что согласно ч. 1 ст. 5 ФЗ «О НИС» (далее по тексту — Закон), накопления для жилищного обеспечения военнослужащих формируются из: 1) накопительных взносов, учитываемых на именных накопительных счетах участников, за счет средств федерального бюджета, 2) доходов от инвестирования накоплений для жилищного обеспечения, 3) иных, не запрещенных законодательством Российской Федерации поступлений. Учет накопительных взносов на счетах участников НИС, в соответствие с ч.ч. 4 и 6 ст. 5 Закона, осуществляется на основании сведений об участниках НИС, представляемых в уполномоченный федеральный орган федеральными органами исполнительной власти, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, а учет доходов от инвестирования на указанных счетах осуществляется уполномоченным федеральным органом пропорционально суммам накоплений, учтенных на этих счетах, и срокам их инвестирования за отчетный год. Согласно подпункту 4 ст. 3 Закона, накопительный взнос – это денежные средства, выделяемые из федерального бюджета и учитываемые на именном накопительном счете участника. В соответствии с п.п. 2 и 4 Правил ведения именных накопительных счетов участников НИС, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 года № 655 (далее – Правила) Счет открывается и ведется уполномоченным федеральным органом (ФГКУ «Росвоенипотека»). Учет накопительных взносов на именном накопительном счете начинается с 1-го числа месяца, следующего за месяцем открытия этого счета, и прекращается с даты закрытия счета. Согласно ст. 17 Закона, накопления для жилищного обеспечения передаются ФГКУ «Росвоенипотека» в доверительное управление управляющим компаниям, которые, в свою очередь, инвестируют указанные средства в интересах участников НИС в разрешенные законодательством активы. Доходы от инвестирования относятся на прирост средств, переданных в доверительное управление. При этом доходами от инвестирования, в соответствие с п. 14 ст. 3 Закона, являются дивиденды и проценты (доход) по ценным бумагам и банковским депозитам, другие виды доходов от операций по инвестированию накоплений для жилищного обеспечения, чистый финансовый результат от реализации активов, финансовый результат, отражающий изменение рыночной стоимости инвестиционного портфеля. Таким образом, размер накоплений, учитываемых на именном накопительном счете участника НИС увеличивается за счет дохода, полученного в результате передачи ФГКУ «Росвоенипотека» данных денежных средств в доверительное управление управляющим компаниям, которые их инвестируют в ценные бумаги, а также иные финансовые инструменты.

Это интересно:  До какого возраста рассчитывается военная ипотека 2019 год

Я приобрёл квартирой по военной ипотеке без привлечения банка. Т.е за накопления на именном счёте.. общая выслуга у меня более 20 лет в льготном исчислении. Могу ли я снять обременение на жилье или нет и куда нужно обращаться.

Приобрел квартиру по военной ипотеке! Хочу досрочно погасить кредит! Нужно ли возвращать накопления если уволят до выслуги 20 лет, не по льготным условиям?

Здравствуйте, да в случае увольнения до выслуги 20 лет не по льготным основаниям, средства целевого жилищного займа подлежат возврату.

Если по истечении 10 лет военной службы на накопленные (военной ипотеки) деньги приобрести жилье купить и уволиться, то кому оно будет принадлежать? Мне или государству?

Здравствуйте! До тех пор пока Вы не выплатите полную стоимость такой квартиры, она будет принадлежать банку. Как только Вы все выплаты в полном объеме произведёте, она станет Вашей. Пока вы служите, государство за Вас осуществляет выплаты по ипотеке. После увольнения Вы должны будете самостоятельно осуществлять выплаты по ипотеке. Всего хорошего!

Может ли военнослужащий прописаться в квартире, которую он купил по военной ипотеке (накопление на счету+кредит от банка на недостающую сумму), если кредит ещё не погашен?

Здравствуйте! Да может так как является собственником такой квартиры, несмотря на то что есть обременения на квартиру у банка и РФ. Правила постановки на регистрационный учет. утверждены постановлением Правительства РФ 1995 года 713.

При покупке квартиры по военной ипотеке не используются личные накопленные средства супругов. Нужно ли согласие супруги в данном случае?

Согласие супруга на приобретение недвижимости: норма, которая была раньше в СК РФ, но в последствии её убрали. Сейчас согласие супруга требуется только на отчуждение недвижимости, приобретенной в браке.

Мы с мужем разводимся, он военнослужащий. Есть накопления по военной ипотеке, но квартира не приобреталась. Имеем ли мы хоть какое-то право с ребенком на эти средства?

Если ипотека ещё не выплачена то на неё действует обременение Мин Обороны так как оно выплачивает за военного средства, которое перейдёт в его собственность и разделу никак не подлежит, но на основании ст 38 СК В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация При разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Ст 39 2. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи. Если ипотека выплачена, то квартира становится собственностью военнослужащего и вам нужно доказать, что вам необходима доля в интересах детей, либо вы пока муж был в данной ипотеке каким то образом ФИНАНСОВО помогали ему обеспечивали и также вкладывались в данную квартиру, тогда суд учтёт и распределит данную квартиру, хотя конечно будет сложновато, если же ипотека не выплачена говорить о разделе именно данной квартиры к сожалению не приходится, так как она в принципе разделу не подлежит пока что.

Здравствуйте! На средства накопленные на счете военной ипотеке имеет право только её участник, а участниками накопительной военной ипотеки являются военнослужащие Федеральный закон от 20.08.2004 N 117-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» Статья 9. Участники накопительно-ипотечной системы 1. К участникам накопительно-ипотечной системы относятся следующие военнослужащие. Это именной счет и он открыт на Вашего мужа, эти средства не являются совместным имуществом супругов и разделу при расторжении брака не подлежат.

Уважаемая Инна г. Петропавловск-Камчатский! Военная ипотека – это государственная программа, призванная обеспечить военнослужащих собственным жильем на льготных условиях. Особенность программы в том, что долг по кредиту выплачивается не средствами военнослужащего, а средствами Министерства обороны РФ. Единственным условием получения ипотечного кредита является участие военнослужащего в накопительно-ипотечной системе (НИС) на протяжении не менее 3 лет. На специальный счет военнослужащего поступают целевые денежные средства для погашения ипотечного кредита (ст.36 СК РФ). Тем самым, Разделить денежные средства по военной ипотеке НЕ получиться т.к. они принадлежат НЕ вашему супругу, а Министерству обороны РФ. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа 09.08.2018 г.

Военная ипотека, как получить накопления.

Здравствуйте! Для начала нужно их накопить, а потом получить! А для начала накопления нужно стать участником НИС! Если Вы прослужили по контракту не менее трех лет, то можете обратиться к командиру в/части с рапортом и стать участником НИС! Успехов и удачи! Спасибо за обращение на сайт!

Сколько лет надо отслужить в армии по контракту, чтобы получить накопления по военной ипотеке?

Доброго времени суток! Военные, отслужившие 10 и более лет, нуждающиеся в улучшении жилищных условий, без их согласия не могут быть уволены с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями без предоставления им жилья или субсидии на его приобретение (ссылка Гарант). Контрактники, отслужившие более 3 лет, имеют право на приобретение жилья с помощью льготной накопительной ипотеки.

Добрый день! Вам нужно обратиться в МО за разъяснением, лучше это сделать письменно, чтобы получить письменный ответ, можно через их сайт или почтой заказным письмом. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать. Дата, подпись.

Федеральный закон от 20 августа 2004 г. N 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (с изменениями и дополнениями) Статья 10. Возникновение права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника Основанием возникновения права на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника, в соответствии с настоящим Федеральным законом является: 1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более; 2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более: а) по достижении предельного возраста пребывания на военной службе; б) по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе; в) в связи с организационно-штатными мероприятиями; г) по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе; 3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим; 4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.

После приобретения жилья на накопленные средства по военной ипотеке будет ли у меня накапливаться дальше денежные средства?

ЗДравствуйте, в данном случае военную ипотеку в данном случае будет также частичногасить Министерство обороны, поэтому не будет.

Будет ли продолжаться накопление моего счёта по военной ипотеке, если я возьму гражданскую ипотеку, а средствами накопленными на НИС воспользуюсь по достижению 20 календарных лет?

Здравствуйте! Полагаю, что это категорически невозможно! Военная ипотека — это сугубо специфичный способ обеспечения жильем военнослужащего, являющегося участником НИС! Указанные в вопросе правоотношения регулируются соверешенно разными законами. При этом закон от 20.08.2004 г. № 117-ФЗ является исключительно специфичным! Конечно, каждый из нас имеет право на любые действия, включая нелогичные и не вполне разумные, которые откровенно во вред нам (проценты за свой счет платить или за счет государства, как говорят, это две большие разницы)! В этом пожелании я не вижу логики! Хорошо, что закон не позволяет нам реализовать все прихоти! В том числе и те, которые нам откровенно наносят имущественный вред, убытки! В данном случае закон этого не допускает! Спасибо закону!

Я служу в армии уже 7 лет стал на военную ипотеку в 2015 году щас решил уйти я могу забрать накопления с моего. Счета.

Добрый день. Не можете вы забрать накопления, поскольку Вы отслужили менее 10 лет, поэтому в данном случае придется вернуть все накопленные средства.

Я офицер. В 2013 году оформил военную ипотеку. На тот момент накопления по программе НИС составляли 1 млн.300 тыс. Банк одобрил еще 1 млн.900 тыс. Ипотека до 2027 года. Моя выслуга на сегодняшний день составляет 18 календарных лет и 28 лет по льготной выслуге. Вопрос: если я увольняюсь из армии по собственному желанию, как в дальнейшем будет выплачиваться ипотека? Должен ли я буду вернуть государству свои накопленные 1300 тыс.? Придется ли мне возмещать уже уплаченные проценты по кредиту? Спасибо!

• Здравствуйте, Вы можете прочитать свой договор, в нём все написано, какие обязанности у вас имеются, либо обратитесь к юристу со всеми документами Желаю Вам удачи и всех благ!

Это интересно:  Можно ли военную ипотеку перевести в гражданскую 2019 год

Участник военной ипотеки! Преобрел жилье на средства накопленные на счету! В банки не обращался! Могу ли я прописать временно родственников!

Здравствуйте! Да, имеете право зарегистрировать временно по месту жительства родственников, если Вы являетесь собственником квартиры.

Муж военный и получил военную ипотеку. Может ли он «взять» 13% с собственных накоплений?

Здравствуйте. Если Ваш муж сейчас официально трудоустроен, то да имеет право на получение имущественного налогового вычета в размере 13% с собственных средств.

С накоплений по НИС не может, а вот с собственных средств, добавленных на приобретение жилья по военной ипотеке — это его право.

Супруг стоит на военной ипотеке, можем мы воспользоваться накопленной суммой без взятия доп. средст из банка? Нам говорят что воспользоваться можно если взять дополнительные средтва в банке. А та сумма что есть, нам ее хватает на покупку.

• Здравствуйте, Если суммы военной ипотеке вам достаточно для приобретения нужного жилья, то брать дополнительные деньги не обязательно, но это маловероятно, что вам их хватит, вы видимо плохо читали программу Желаю Вам удачи и всех благ!

Если у меня накоплений 2 мил. по военной ипотеке а жильё нашёл за 1,5 мил. Куда обращаться?

Обращайтесь к юристу за оформлением сделки либо оформляйте ее самостоятельно. В данном случае вы должны составить в трех экземплярах договор целевого жилищного займа на сумму 1,5 млн. руб. и отправить их с документами на жилье в ФГКУ «Росвоенипотека». После проверки, в случае положительного решения, учреждение вернет вам два подписанных экземпляра ЦЖЗ и вы сможете оформить сделку самостоятельно. Так как вы не привлекаете военную ипотеку, то 500 т.р. будет возвращено на ваш именной накопительный счет и ежемесячные взносы также продолжат поступать на него. Накопив достаточную сумму, вы можете повторно заказать свидетельство и приобрести еще одно жилье.

На счет Дополняющих накоплений НИС по военной ипотеке. Почему ответственное лицо по военной ипотеке в органе ФСБ ссылаясь на Москву требует выписки с росреестра и справку с бти на всех членов семьи при выплате средств дополняющих накплений НИС? Ведь приказ ФСБ №132 от 9 марта 2017 года, этого не требует!?

Доброго Времени суток! ТРЕБОВАНИЕ — не законно. ЖАЛОБУ в ПРОКУРАТУРУ подавайте (военную (или в суде обжалуйте Удачи ВАМ! Всегда рады помочь

Потому, что ответственное лицо у вас неквалифицированное, можете обратиться в прокуратуру или суд. Но лучше всего с рапортом к командиру части по факту нарушения ваших прав ответственным лицом, чтобы в дальнейшем нормативно-правовые акты изучал. Откажется командир, если такой же неадекватный, то тогда в прокуратуру, пусть требования представления исполняет.

Пожалуйста могу ли я купить квартиру на накопления НИС не использую при этом военную ипотеку, если да то как это можно сделать?

Да, можете. После получения свидетельства НИС вам необходимо в течение шести месяцев с даты его оформления подобрать вариант, составить и подписать договор целевого жилищного займа и вместе с документами по объекту недвижимости напрямую направить в ФГКУ «Росвоенипотека», которая проверит его и в случае положительного решения отправит вам подписанные экземпляры договора целевого жилищного займа. Потом составляете договор купли-продажи и вместе с договором займа сдаете документы на регистрацию права собственности. После регистрации отправляете зарегистрированный экземпляр в Росвоенипотеку и продавец ждет перечисления денег на свой счет. Выбирайте объект, потом воспользуйтесь услугами юриста, который занимается оформлением сделок участников НИС, так как в данном случае имеются утвержденные формы документов. В среднем такая сделка длится около двух месяцев, возможно больше, так как необходимо два раза направлять документы в Росвоенипотеку. Если будете приобретать на стадии строительства по договору долевого участия, то юристы застройщика должны оформить документы сами, но при этом оговаривается за чей счет будет осуществляться пересылка.

Вы можете получить накопления по НИС (не используя целевой жилищный займ) в случае возникновения на них права: Право на получение накоплений возникает: — при достижении выслуги лет в льготном исчислении — 20; — при 10 календарных годах выслуги и льготном основании увольнения; — при увольнении в связи с признанием негодным к военной службе.

Купили квартиру по военной ипотеке. Сейчас муж уволился с военной слубюы без права на накопления. Т.е. дальше ипотеку мы платит сами, и пл.с возвращем все то, что уже за нас уплачено. Можем ли мы оформить налоговый вычет на покупку квартиры, ведь фактически получается мы сами за нее платим сейчас.

Здравствуйте! В этом случае можете получить имущественный налоговый вычет, если ипотеку оплачиваете сами. Только могут быть проблемы при расчете, так как кукую-то часть уже оплатили средствами субсидии.

Налоговый вычет можете требовать только на уплачиваемую Вами лично сумму, размер которой придется доказывать налоговому органу при подаче налоговой декларации (ст. 220 НК РФ)

Проблему военной ипотеки решают всем миром

Если кредитную задолженность военнослужащих не закроют, может произойти социальный взрыв, допускают сенаторы

Фото: Сергей Коньков/ТАСС

Около 100 тысяч военнослужащих — участников накопительно-ипотечной системы (НИС) сегодня имеют кредитную задолженность. Устранить её предлагается через банковское рефинансирование с подключением в отдельных случаях Росвоенипотеки. Соответствующая инициатива прозвучала 20 марта на совместном совещании комитетов Совета Федерации по обороне и безопасности, по бюджету и финансовым рынкам и социальной политике.

Поиск есть, решения пока нет

Согласно данным Росвоенипотеки, задолженность военнослужащих возникла из-за неполной индексации в 2015 году суммы, выделяемой из федерального бюджета на каждого участника НИС. Образовавшуюся в результате недофинансирования разницу между поступающими платежами и теми, что зафиксированы в кредитном договоре, банки вынуждены были взыскивать с военных, поскольку, согласно действующему законодательству, кредитный договор с ними предусматривает личную, а не государственную ответственность за возникший долг. Так, военнослужащие стали невольными должниками.

Почему забуксовала военная ипотека

Обеспокоенные перспективой остаться после окончания службы с «кредитными хвостами» военные с жалобами обратились в Совет Федерации. После этого ситуацию под контроль взяла спикер палаты регионов Валентина Матвиенко. Она поручила создать для урегулирования проблемы совместную рабочую группу трёх комитетов: по обороне и безопасности, по бюджету и финансовым рынкам и социальной политике.

На важность решения проблемы военных ипотечников обратил внимание и председатель Комитета Совфеда по обороне и безопасности Виктор Бондарев на заседании комитета 2 марта. По его словам, из-за нерасторопности отдельных чиновников невольно были созданы условия для социального взрыва. Тогда же Росвоенипотеке и всем заинтересованным ведомствам было поручено разработать технологический план выхода из сложившейся ситуации.

На совещании 20 марта возможные варианты «обнуления» кредитных задолженностей у без малого трёх общевойсковых армий были представлены в общих чертах. Однако руководитель рабочей группы, сенатор Ольга Ковитиди признала, что хотя работа проделана большая, но окончательного ответа на все вопросы пока не получено.

Её не успокоили даже заверения руководителя Росвоенипотеки Андрея Семенюка, сказавшего, что волноваться по поводу проблем с задолженностью военнослужащих по ипотечным кредитам в ближайшие три года не стоит. Хорошо, если так. Но вопрос в том, что делать дальше?

Чтобы ситуацию исправить, Минфину было рекомендовано проработать вопрос дополнительной индексации ежегодного накопительного взноса военнослужащих. Это позволило бы досрочно погасить часть кредитов, имеющих прогнозную задолженность. При этом Министерство обороны, по мнению сенаторов, должно совместно с федеральными органами проработать вопрос о начислении инвестиционного дохода для военнослужащих, несвоевременно включённых в накопительную ипотечную систему.

Рефинансирование — один из вариантов

Все озвученные варианты исправления перегибов при помощи отраслевых и законодательных механизмов, однако, призваны помочь в текущих делах. Но есть и другие застоявшиеся проблемы.

Совфед проверит, как работает военная ипотека

По данным Росвоенипотеки, если ситуацию не взять под контроль, к 2029 году разница между прогнозируемым и фактическим значением накопительных взносов военнослужащих составит 1,162 миллиона рублей.

Поэтому ведомство предлагает запустить пилотную программу рефинансирования, и к концу 2018 года сделать анализ, насколько эффективно она помогла избавиться участникам НИС от непредусмотренных изначально долгов.

Все озвученные варианты исправления перегибов при помощи отраслевых и законодательных механизмов, однако, призваны помочь в текущих делах. Но есть и другие застоявшиеся проблемы.

Что касается оставшихся 39 тысяч кредитов, предоставленных участникам НИС по плавающей процентной ставке, то снижение процентов по ним до 9-9,5 процента годовых позволит полностью погасить кредит при условии увеличения срока займа на пять лет только тем, у кого сумма задолженности меньше 500 тысяч рублей. С теми, у кого долг выше, всё сложнее: к окончанию срока службы такие участники НИС могут рассчитаться с банками только при условии вложения личных средств.

Справка

За весь период участникам НИС было предоставлено 198 тысяч ипотечных кредитов на сумму 381,4 миллиарда рублей. Средняя сумма кредита в прошлом году составила 1,73 миллиона рублей, что с учётом накоплений позволяло военнослужащему приобрести жильё стоимостью 3,4 миллиона рублей. В обеспечении жильём военнослужащих в рамках НИС были вовлечены более 1700 застройщиков.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector