+7 (499) 322-30-47  Москва

+7 (812) 385-59-71  Санкт-Петербург

8 (800) 222-34-18  Остальные регионы

Бесплатная консультация с юристом!

Военная ипотека для сотрудников фсб 2019 год

Вопрос:
Кто может стать участником накопительно-ипотечной системы, и какие существуют основания для вступления в накопительно-ипотечную систему?
Ответ:
Военнослужащие, которые подлежат включению в реестр накопительно-ипотечной системы (далее – НИС):
— лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования и заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
— офицеры, призванные на военную службу из запаса или поступившие в добровольном порядке на военную службу из запаса и заключившие первый контракт о прохождении военной службы начиная с 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – заключение первого контракта о прохождении военной службы;
— прапорщики и мичманы, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – общая продолжительность их военной службы по контракту три года.
— лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2008 г. Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
— военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, начиная с 1 января 2005 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет. Основание для включения в реестр – получение первого воинского звания офицера;
Военнослужащие, которые включаются в реестр накопительно-ипотечной системы, изъявив такое желание:
— сержанты и старшины, солдаты и матросы, заключившие второй контракт о прохождении военной службы не ранее 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, окончившие военные образовательные учреждения профессионального образования начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— прапорщики и мичманы, общая продолжительность военной службы которых составит три года начиная с 1 января 2005 года, если они заключили первый контракт о прохождении военной службы до 1 января 2005 года. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме.
— военнослужащие, получившие первое воинское звание офицера в связи с назначением на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г., общая продолжительность военной службы по контракту которых составляет менее 3 лет. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, получившие первое воинское звание офицера в связи с поступлением на военную службу по контракту на воинскую должность, для которой штатом предусмотрено воинское звание офицера, после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
— лица, окончившие образовательные учреждения в период после 1 января 2005 г. до 1 января 2008 г. и получившие первое воинское звание офицера в процессе обучения. Основание для включения в реестр – рапорт в письменной форме;
Рапорт подлежит регистрации в журнале учета входящих документов органа безопасности и приобщению в первую часть личного дела военнослужащего.

Вопрос:
Какими правами обладают участники накопитеьно-ипотечной системы?
Ответ:
В соответствии с Законом (ч. 1 ст. 11) каждый участник НИС имеет право:
во-первых, приобретать в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием средств, накопленных на его лицевом счете;
во-вторых, приобретать в собственность жилое помещение или жилые помещения с использованием целевого жилищного займа и (или) целевого жилищного кредита (займа);
в-третьих, ежегодно получать в федеральном органе исполнительной власти, в котором он проходит военную службу, сведения о средствах, учтенных на его именном накопительном счете (информация о состоянии именных накопительных счетов участников НИС ежегодно доводится до каждого военнослужащего под роспись на листе ознакомления о состоянии его именного накопительного счета. Лист ознакомления приобщается в первую часть личного дела военнослужащего);
в-четвертых, использовать средства в размере накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на его именном накопительном счете, для погашения ранее полученного целевого жилищного займа;
в-пятых, использовать средства, накопленные на его именном накопительном счете как для приобретения жилья в собственность, так и для улучшения жилищных условий или иных целей;
в-шестых, использовать целевой жилищный заем на цели участия в долевом строительстве жилья в порядке и на условиях, которые определены статьями 14 и 15 Закона.

Вопрос:
В каких случаях участник накопительно-ипотечной системы имеет право на использование накоплений?
Ответ:
Участник НИС получает право на использование накоплений в установленных Законом (ст. 10) случаях. К ним относятся:
1) общая продолжительность военной службы, в том числе в льготном исчислении, двадцать лет и более;
2) увольнение военнослужащего, общая продолжительность военной службы которого составляет десять лет и более:
— по достижении предельного возраста пребывания на военной службе;
— по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией ограниченно годным к военной службе;
— в связи с организационно-штатными мероприятиями;
— по семейным обстоятельствам, предусмотренным законодательством Российской Федерации о воинской обязанности и военной службе;
3) исключение участника накопительно-ипотечной системы из списков личного состава воинской части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим;
4) увольнение военнослужащего по состоянию здоровья — в связи с признанием его военно-врачебной комиссией не годным к военной службе.
В случае исключения участника НИС из списков личного состава войсковой части в связи с его гибелью или смертью, признанием его в установленном законом порядке безвестно отсутствующим или объявлением его умершим члены его семьи имеют право на целевое использование средств, учтенных на именном накопительном счете участника, и денежных средств, предусмотренных Законом. При этом именной накопительный счет участника закрывается.

Это интересно:  Ипотека для военных пенсионеров 2019 год

Вопрос:
Какие условия получения целевого жилищного займа участником накопительно-ипотечной системы?
Ответ:
Право на заключение договора целевого жилищного займа в целях приобретения жилья либо погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) у каждого участника НИС появляется лишь по истечении не менее трех лет после включения его в накопительно-ипотечную систему жилищного обеспечения военнослужащих. Данный договор заключается только с уполномоченным Федеральным органом. В соответствии с Указом Президента Российской Федерации от 20 апреля 2005 года № 449 функции уполномоченного федерального органа возложены на Министерство обороны Российской Федерации.
Закон определяет общее правило относительно сроков данного договора. Целевой жилищный заем предоставляется на период прохождения участником НИС военной службы и является беспроцентным в этот период (ч. 3 ст.14 Закона), т.е. конкретный срок в договоре не указывается, а определяются лишь некоторые правила его окончания (ч. 2 ст. 15 Закона).
Источником предоставления участнику НИС целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника (ч. 6 ст. 14 Закона). Со дня предоставления целевого жилищного займа учет дохода на именном накопительном счете участника осуществляется, исходя из остатка накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на этом счете.
Целевой жилищный заем предоставляется для приобретения жилого помещения или жилых помещений под залог приобретаемых жилого помещения или жилых помещений, погашения первоначального взноса при получении ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по такому кредиту (займу), а также для приобретения жилого помещения (жилых помещений) по договору участия в долевом строительстве.
Для обеспечения исполнения участником НИС обязательства по возврату займа приобретаемое жилье оформляется в залог. Залог недвижимости именуется ипотекой.

Вопрос:
Какие условия погашения целевого жилищного займа?
Ответ:
Согласно ч. 2 ст. 15 Закона при досрочном увольнении участника НИС с военной службы, если у него не возникли основания, предусмотренные п.п. 1, 2 и 4 ст. 10 Закона, начиная со дня увольнения, по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом он обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.
Также целевой жилищный заем может погашаться досрочно самим участником. После погашения участником накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа и при продолжении прохождения им военной службы по контракту на его именной накопительный счет начисления производятся на общих основаниях.
При увольнении участника НИС, приобретшего жилье в период прохождения военной службы за счет части накоплений с использованием целевого жилищного займа и погашении указанного займа, по решению федерального органа исполнительной власти, в котором он проходил военную службу, об исключении участника из реестра участников НИС и на основании его рапорта (заявления) уполномоченный федеральный орган обеспечивает предоставление участнику остатков денежных накоплений и закрывает именной накопительный счет участника.

Вопрос:
Имеют ли право участники накопительно-ипотечной системы приобрести жилые помещения с помощью государственных жилищных сертификатов?
Ответ:
В соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 16 июля 2005 г. № 437 «О внесении изменений в некоторые решения Правительства Российской Федерации по вопросам жилищного обеспечения военнослужащих» порядок выпуска и погашения государственных жилищных сертификатов как формы бюджетного финансирования расходов на обеспечение жильем военнослужащих не распространяется на участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, предусмотренной федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Предоставление жилья для структуры ФСБ, УФСИН, МВД, ФСО

Федеральное законодательство предусматривает льготное предоставление жилья и субсидирование приобретения жилой площади военнослужащими, а также сотрудниками таких структур, как ФСБ, УФСИН, МВД, ФСО. Правила получения жилья с содействием государства, предусмотренные для различных перечисленных госструктур, демонстрируют некоторые нюансы, которые будут описаны ниже.

Ипотека военнослужащим ФСБ

На сегодняшний день сотрудники ФСБ, как и военнослужащие Минобороны, могут становиться участниками накопительно-ипотечной системы (НИС). О своем желании участвовать в НИС необходимо заявить в специальном рапорте. Оформление участия в накопительно-ипотечной системе производится посредством открытия счета на сотрудника ФСБ, куда в дальнейшем перечисляются целевые выплаты.

По истечении трех лет данные сбережения могут быть употреблены для начального взноса в ипотеку в одном из банков-партнеров государственной программы. Последующие выплаты в рамках программы Ипотека военнослужащим по контракту осуществляются из федерального бюджета в течение всего срока службы вплоть до погашения ипотечного кредита. Данная программа действует для всех сотрудников ФСБ даже при наличии у них в собственности жилых помещений.

Обеспечение жилой площадью сотрудников УФСИН

В отличие от служащих ФСБ, сотрудники УФСИН не могут претендовать на получение военной ипотеки. Вместе с тем, для УФСИН предусмотрена выдача сертификатов на жилье для участия в субсидийной жилищной программе, а также возможность приватизировать социальное жилье, на которое оформлен договор найма. Для получения жилищной субсидии, сотрудник УФСИН должен иметь стаж службы не менее десяти лет. В случае гибели сотрудника УФСИН полагавшуюся ему субсидию может получить его семья.

Это интересно:  Военная ипотека и служебное жилье 2019 год

Участие в программе Военная ипотека сотрудникам МВД

Для служащих ВВ МВД действуют примерно те же условия участия в накопительно-ипотечной программе, что и для других военных. Приобрести в соответствии с правилами программы можно жилье, которое, в качестве залога по кредиту, удовлетворяет требованиям банковской организации. На тех же условиях реализуется военная ипотека в случае смерти военнослужащего. Подобрать жилье соответствующих параметров можно в Едином Жилищном Субсидийном Фонде (ЕЖСФ).

Военная ипотека для служащих ФСО

Накопительно-ипотечная система обеспечивает кредитование структур, чей регламент предусматривает несение сотрудниками военной службы. К таким структурам относится и Федеральная служба охраны.

Наряду с выбором опции ипотека военнослужащим по контракту в 2016 году, сотрудник ФСО может также воспользоваться правом на выплату единовременной субсидии на приобретение жилой площади.

Согласно условиям военно-ипотечного кредитования, квартира в ипотеку может быть приобретена военнослужащим в любом населенном пункте РФ.

Жилищная субсидия военнослужащим и сотрудникам госструктур выплачивается на установленные программой субсидирования цели (приобретение квартиры с частичным вложением собственных средств). Подбор жилья по программам субсидирования и кредитования военных осуществляют чаще всего профилирующие организации, такие как компания ЕЖСФ.

Военная ипотека для сотрудников ФСБ

ФСБ относится к вооруженным силам РФ (Федеральный закон № 76-ФЗ). Статус военнослужащих позволяет работникам этой госструктуры участвовать в НИС (накопительно-ипотечной системе) и пользоваться привилегиями военной ипотеки, закрепленными Федеральным законом № 117-ФЗ.

До 2016 года жилищный вопрос сотрудников ФСБ России решался возведением целевой недвижимости — люди получали квартиры в порядке очереди. С 2016 г. военная ипотека доступна для работников, вступивших в ряды ФСБ с начала 2005 г. и позднее. Для получения ЦЖЗ (целевого жилищного займа) необходимо иметь стаж от 3 лет. То есть уже на 4-й год несения службы можно брать недвижимость в кредит с поддержкой государства. Наличие или отсутствие другого жилья в собственности контрактника ФСБ на момент оформления военной ипотеки значения не имеет.

Как это работает и в чем преимущества

Спустя 3 года после вступления в НИС сумму, накопившуюся за счет поступлений от государства, можно потратить на покупку жилой недвижимости. Для сотрудников ФСБ при взятии военной ипотеки предусмотрен стандартный алгоритм действий (для всех военнослужащих он един).

Какие преимущества получают служащие структуры ФСБ, приобретая жилье с помощью НИС?

  1. Большой диапазон типов недвижимости и отсутствие географических ограничений. Купить ипотечную жилплощадь можно в любом регионе России. Ассортимент зданий широк — многоэтажки, таунхаусы, коттеджи. Приобрести жилье можно в готовом и строящемся доме (по ДДУ). Раньше контрактники ФСБ были ограничены возможностями ведомства: где возведено целевое жилье, там квартиру людям и выдавали.
  2. Военная ипотека доступна контрактнику ФСБ, даже если он уже имеет недвижимость.
  3. Решением квартирного вопроса можно заняться уже спустя 3 года после начала службы, не дожидаясь отставки. Раньше процесс мог затягиваться до 20 лет — пока возведение целевого жилья завершится, пока дойдет очередь на его получение.

Если у вас остались вопросы относительно условий НИС для контрактников ФСБ, обращайтесь к нашим менеджерам. Мы поможем разобраться с законодательной стороной вопроса, подобрать подходящий дом и квартиру, кредитную программу, посоветуем проверенные банковские организации.

Военная ипотека для ФСБ

Является ли программа актуальной для сотрудников федеральной службы безопасности?

Сотрудники ФСБ входят в число тех, на кого распространяется программа и ипотека для них не имеет никаких отличий от ипотеки для других военнослужащих.

Те, кто служат в ФСБ могут принять участие в программе «Военная ипотека»?

Как только был принят Федеральный закон, так ипотека дала возможна и для сотрудников федеральной службы. Сейчас с помощью этой программы у всех её участников есть возможность выгодно приобрести жилье. С помощью военной ипотеки сотрудники ФСБ могут воспользоваться правом на получение ипотеки и ЦЖЗ на приобретение апартаментов до 3 млн рублей. Но главным преимуществом программы является то, первый взнос, а также все последующие выплаты будут делаться при заимствовании государственных субсидий, которые скапливаются на федеральном счете участника НИС. Для избегания несчастных случаев квартира участника ФСБ подвергается обязательной страховки. Кредит на апартаменты сотруднику федеральных служб выдается по проценту, который в разы ниже процента для обычных граждан.

Настоящая Политика защиты и обработки персональных данных (далее — «Политика конфиденциальности») подробно объясняет, сайт, размещенный по адресам molodostroy24.ru (в дальнейшем мы», «наш», «сайт») использует информацию, оставленную Вами или полученную во время любой из Ваших пользовательских сессий (в дальнейшем «Ваша информация»). Политика конфиденциальности составлена в соответствии с пунктом 2 статьи 18.1 Федерального закона от 27.07.2006 № 152-ФЗ «О персональных данных» (далее – Закон о персональных данных), а также иными нормативно-правовыми актами в области защиты и обработки персональных данных и действует в отношении всех персональных данных (далее – Данные), которые ООО «ИЛИС Групп» (далее — «Общество») может получить от субъекта персональных данных во время использования сайта. Использование Вами сайта означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности. Вы проинформированы и согласны с тем, что Ваше согласие, данное в электронной форме на сайте, является согласием, полностью отвечающими требованиям действующего законодательства РФ и позволяющим подтвердить факт его получения Обществом. Вы даете своей волей и в своем интересе согласие на обработку, в том числе сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение, обновление, изменение, использование, передачу администрации сайта, обезличивание, блокирование, уничтожение, передачу третьим лицам персональных данных, включая, но не ограничиваясь следующими персональными данными: ФИО, контактный телефон, адрес email, наименование юридического лица, индивидуального предпринимателя, ИНН, ОГРН, ОГРНИП, место нахождения юридического лица и индивидуального предпринимателя, банковские реквизиты и иное.

Это интересно:  Индексация военной ипотеки в 2020 году 2019 год

Настоящий документ применяется к сайту. Общество не контролирует и не несет ответственности за сайты третьих лиц, на которые Вы можете перейти по ссылкам, доступным на сайте.

Администратор сайта осуществляет обработку персональных данных, содержащихся в Вашей информации в целях исполнения договора между Администратором сайта и Пользователем на оказание Услуг сайта (см. Правила пользования сайтом).

Общество обеспечивает защиту обрабатываемых персональных данных от несанкционированного доступа и разглашения, неправомерного использования или утраты в соответствии с требованиями Закона о персональных данных.

Общество имеет право вносить изменения в настоящую Политику.

Персональные данные (ПД) – любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу, юридическому лицу (субъекту персональных данных).

Обработка персональных данных – любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с ПД, включая сбор, запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение ПД.

Автоматизированная обработка персональных данных – обработка ПД с помощью средств вычислительной техники.

Информационная система персональных данных (ИСПД) – совокупность содержащихся в базах данных персональных данных и обеспечивающих их обработку информационных с использованием технологий и технических средств.

Вы имеете право на доступ к своим ПД и следующим сведениям:

– подтверждение факта обработки ПД Оператором;

– правовые основания и цели обработки ПД;

– цели и применяемые Оператором способы обработки ПД;

– наименование и место нахождения Оператора, сведения о лицах (за исключением работников)

– сроки обработки ПД, в том числе сроки их хранения;

– порядок осуществления субъектом ПД прав, предусмотренных Законом о персональных данных;

– наименование или фамилия, имя, отчество и адрес лица, осуществляющего обработку ПД по поручению Оператора, если обработка поручена или будет поручена такому лицу;

– обращение к Оператору и направление ему запросов;

– в случаях если ПД были получены не от субъекта ПД, уведомить субъекта;

– при отказе в предоставлении ПД субъекту разъясняются последствия такого отказа;

– опубликовать или иным образом обеспечить неограниченный доступ к документу,

определяющему его политику в отношении обработки ПД, к сведениям о реализуемых

требованиях к защите ПД;

– давать ответы на письменные запросы и обращения субъектов ПД, их представителей и уполномоченного органа по защите прав субъектов ПД.

Вся информация собирается тремя способами.

Во-первых, просмотр нашего сайта приведёт к созданию его программным обеспечением определенного числа «cookies» (небольшие текстовые файлы, загружаемые в папку временных файлов вашего браузера). «Сookies» содержат идентификатор анонимной сессии («session-id»), автоматически присвоенный вам программным обеспечением сайта, а также информацию о прочтенных вами темах форума, повышая таким образом удобство работы.

Во-вторых, к сайту подключен автоматический сервис Яндекс.Метрика и Google Analitics, считывающих параметры вашего посещения сайта. Данные сервисы необходимы нам для анализа проблемных, непонятных и узких мест нашего сайта, выявления сложностей при работе сайта, а также локализации возможных ошибок.

В-третьих, на сайте программно реализована возможность подачи следующих заявок:
заявка на скидку;
заявка на консультацию;
заявка на обратную связь;
другие формы заявок.

Указав номер телефона, вы автоматически соглашаетесь на отправку введенных данных организациям-партнерам, получать СМС-сообщения с важной с точки зрения администрации сайта информацией о Накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих, в том числе с информацией о текущих скидках и специальных условиях. При возникновении желания отписаться от данной рассылки, Вы должны заполнить заявку в произвольной форме, воспользовавшись формой обратной связи.

Обработка персональных данных осуществляется:

– с согласия субъекта ПД на обработку его персональных данных;

– в случаях, когда обработка ПД необходима для осуществления и выполнения возложенных законодательством РФ функций, полномочий и обязанностей;

– в случаях, когда осуществляется обработка ПД, доступ неограниченного круга лиц к которым предоставлен субъектом ПД либо по его просьбе (далее – персональные данные, сделанные общедоступными субъектом персональных данных).

Цели обработки ПД:

– осуществление гражданско-правовых отношений.

Категории субъектов персональных данных.

Обрабатываются ПД следующих субъектов:

– любые физические лица и юридические лица.

Общество не несет ответственности за какой-либо причиненный Вам вред или убытки, возникшие в силу наличия неточностей или ошибок в информации, указанной на сайте. Общество не несет ответственности перед Вами за неполучение какой-либо информации по причине проведения профилактических или иных работ технического характера на сайте. Хранящиеся ПД субъектов, которые могут быть получены, могут проходить дальнейшую обработку и передаваться на хранение как на бумажных носителях, так и в электронном виде.

ПД, зафиксированные на бумажных носителях, хранятся в запираемых шкафах либо в

запираемых помещениях с ограниченным правом доступа.

ПД субъектов, обрабатываемые с использованием средств автоматизации в разных целях,

хранятся в разных папках.

Не допускается хранение и размещение документов, содержащих ПД, в открытых

электронных каталогах (файлообменниках) в ИСПД.

Данная Политика конфиденциальности размещена на сайте, изменения в Политику конфиденциальности вносятся путем размещения новой Политики конфиденциальности на сайте и вступает в силу с момента ее размещения на сайте, дополнительного уведомления об изменениях не требуется.

»

Помогла статья? Оцените её
1 Star2 Stars3 Stars4 Stars5 Stars
Загрузка...
Добавить комментарий

Adblock detector